上海龙光天曜别墅怎么样值得买吗龙光天曜卖点解析性价比红盘

2023-03-10 09:06:20 来源：

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　　临港【龙光天曜】

　　开售仅不到一年便收获1400多位业主，龙光天曜早已成为临港置业者绕不开的项目，作为领跑临港楼市的“红盘之光”，龙光天曜的每批新品都被市场所期待，而预计8批次加推的这批新品，真的不一样！

　　据悉， 该地块定名为【PLUS+】，寓意产品力的全面升级，在超低能耗、社区配置、户型空间等方面都有所提升，同时 新品的均价预计也将上调约1000元/㎡，值得注意的是，目前龙光天曜 在售高层单价仅约2.5W/㎡起（以13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），那么， 是趁当下高性价赶紧冲？还是等待品质更高的新品？看完这一篇，相信你会有答案。

龙光天曜示意图

　　01 | 壹

　　香不香看品质！

　　超低能耗升级，远不止节能！

　　超低能耗建筑，对于很多人来说可能还是个新鲜词，但只要“百度一下”，不难发现这已经确确实实地成为 未来人居升级的风口，尤其在当前“双碳”的时代背景下。那么， 超低能耗建筑，究竟能为生活带来什么？

　　简而言之，超低能耗住宅是通过一系列被动式、主动式、可再生能源等技术的应用， 让住宅的能耗更低、碳排放更少、居住体验感更佳。

示意图

　　龙光天曜【PLUS+】新品组团，围绕 高性能围护结构、被动建筑节能技术、高效VRV空调、全热交换新风、绿色环保建材、节能电气系统、可再生能源系统7大节能低耗系统进行产品打造，其中光是高性能围护结构，就包含外窗/外墙/屋顶保温、中置遮阳、无热桥设计、气密性系统等6个方面， 建筑的工艺之细、要求之高可见一斑，而这也必然会带来建筑成本的大幅增加，龙光天曜新品的均价上调，也在情理之中。

　　值得一提的是，超低能耗之外，这批的新品还有两个肉眼可见的配置升级： 大家期待的高效VRV空调+全热交换新风，终于来了！

示意图

　　高效VRV空调系统

　　一般而言，高效VRV空调系统在TOP级写字楼、高端别墅类项目才会配备， 与传统中央空调相比，该系统具有温度均衡舒适、低能耗、噪音小的特征。得益于制热制冷性能的提升，能有效降低生活成本；同时由于采用低频启动压缩机，系统运行更安静。

　　全热交换新风系统

　　全热交换新风系统可以理解成常规新风的“进阶版”，因其舒适和节能大受市场欢迎。全热交换新风相当于为整屋安装了一台巨大的“空气净化器”，在不开窗的情况下完成室内空气置换，搭配高效空气过滤装置，保持室内空气清新洁净；同时，全热交换技术能够大大降低空气交换时的能量损耗，对于生活来说，最为直观的好处就是电量的节省。

　　高效VRV空调和全热交换新风系统，在温度和空气方面实现了生活舒适度的提升，而在此之外，龙光天曜【PLUS+】新品组团还凭借 加厚多层结构外墙、 LOW-E三玻两腔高性能窗、 静音低噪设备、 同层排水系统4重隔音降噪技术，营造出更加静谧的生活体验。

　　由此也形成了 “舒温”、“舒氧”、“舒静”3大舒享生活体系，毫无疑问，龙光天曜【PLUS+】新品组团，是一张通往高品质生活方式的“入场券”。

　　02 | 贰

　　看得见的建筑品质

　　看不见的中芯大城价值！

　　如果要在临港搜寻生活的“烟火气”，102片区一定是大多数人的共识，这也是产品力之外，龙光天曜的硬核实力所在。从项目出发，沿申港大道向东步行即达新天地、百联、城市公园，围绕项目周边的水华路中小幼、社区服务中心、家居城都在建设中，而且比兑现更值得期待的，是它们的高能级！

龙光地块示意图

　　作为约50万方坐标综合体的配套住宅，龙光天曜是自带繁华基因的，周边的密集资源，则让TA处于高价值生活圈的圆心点，居住在此，生活的各种需求都能在较短的半径内得以满足。龙光天曜配套的完善性、资源的多样性，市场难得一见， 同时从土地端看，102片区已无新地块出让，未来想买到这个滴水湖核芯的醇熟区，或许只能是二手见了。

龙光蓝鲸世界示意图

　　如果说在醇熟宜居生活的选项上，龙光天曜已经给出了超常的答案，那么 项目周边双轨交站点的官宣，则在交通方面，为板块价值插上了腾飞的双翅！

　　（特别声明：本图源自《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区水湖核心片区单元规划(含重点公共基础设施专项规划》。图中16号线（滴水湖至龙阳路）及其站点已建成投用，两港快线（开放区至浦东枢纽）及其站点在建中；两港快线二期、16号线延伸、临港市区线及其站点仅为初步规划、尚未落实，仅供参考）

　　被明确标注的申港大道站、水华路站，距离龙光天曜&蓝鲸世界非常近，在居住的便捷性之外，约13万方大型综合体与双轨交的组合，也是对项目价值的重磅赋能，值得期待！（轨交相关信息根据现有公示资料推测，仅供参考，不作承诺）

　　03 | 叁

　　门槛提升了！

　　等新品OR现在买，怎么选？

　　回到最初的问题，八批次龙光天曜的新品由于超低能耗等配置升级，预计均价上调约1000元/㎡，而在售高层的单价仅约2.5W/㎡起（以13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），打算上车的你，会如何选择？

　　需要说明的是， 除了均价，新品的面积段也升级到了建面约89-128㎡，价格、面积的双重提升，意味着更高的置业门槛。因此，如果预算不足的朋友，大可不必纠结， 200多万入主滴水湖核芯区的机会，可能是再也等不来的，错过就真的错过了。想要追求更高品质、更大空间的小伙伴，龙光天曜这批 新品升级了超低能耗，在享受舒适生活的同时，也能实现生活成本的降低。大家结合自身情况，各取所需。