上海路劲象屿联排别墅最新房价 路劲象屿配套详情 品质楼盘今日推荐

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　　路劲象屿—— 岛上的院子

　　从崇明山清水秀的自然环境出发

　　尊崇人类居住环境生态化

　　意欲创造一种生态型居住建筑环境

　　寥寥几笔 点山染水

　　清雅淡素 留白写意

　　带来滋养心灵的归所

　　项目鉴赏

　　基本信息

　　路劲象屿—— 岛上的院子

　　开发商：路劲地产&象屿地产

　　拿地时间：2020.10.15

　　产权年限：70年

　　占地面积：7.8万方

　　总建筑面积：13.4万方

　　计容住宅面积：7.9万方

　　绿 化 率：35%

　　容 积 率：1.01

　　停车位：920（地上10、地下910）

　　车位配比：1:1

　　总幢数：47幢楼

　　总户数：855套（洋房554套、联排301套）

　　梯户比：洋房一梯两户

　　物业公司：路劲物业

　　物业费：洋房4.9元/平/月、联排6.3元/平/月

　　在售面积：洋房75㎡（已售罄）、联排98/106/109㎡

　　在售价格(实际价格以具体一房一价表为准)：联排约380-440万

　　交付标准：洋房装修、联排毛坯

　　层高：洋房2.9米，联排客厅挑空约6米

　　得房率：洋房约78%、联排约100%

　　首付比例： 洋房(首套35%，二套50%)、联排(首套35%，二套70%)

　　交房时间：2023.3.31

　　品牌介绍

　　路劲地产是中国上市房企32强，外资房地产企业连续八年排名第一，品牌实力雄厚，怀揣“用心筑造品质生活”的初心，先后打造了上海庄园，上海院子，佘山院子，上海派，悦茂府等热销项目。

　　象屿地产集团成立于1993年，作为世界500强国企，在上海开发了象屿滨江悦府、象屿大宁悦府、象屿虹桥悦府等一系列高端住宅项目。

　　【轨道交通网】

　　轨道交通崇明线(在建)已于2019年12月开工，而陈家镇站离我们项目约600米(规划)，未来地铁4站申江路换乘12号线，5站金吉路换乘9号线。

　　【公交线路网】

　　申崇线等多条公交线路，畅达上海市区

　　【高速公路网】

　　临近主干道，距离G40沪陕高速口2.4公里。（数据来源于百度地图）

　　【高速铁路网】

　　北沿江高铁规划已落地，预计年底动工。以后崇明实现高铁全覆盖，成为连接上海和江苏的重要的交通枢纽。

　　【水路船运网】

　　吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门

　　生态资源

　　城市森林氧吧

　　40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。

　　东滩湿地公园

　　东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟。

　　长寿之乡

　　崇明岛三面环江，一面临海，素有“长寿之乡，东海瀛洲”美誉，岛上人均寿命80.26岁，高于全国平均寿命8.26岁。

　　商业配套

　　生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域核心围绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身，同时在居住区分中心还散布有其他服务配套。在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活便捷。

　　医疗配套

　　新华医院崇明分院，建筑面积11.2万平方米。拥有39个临床医技科室，29个病区。普外科、骨科、肿瘤科和超声科为上海市医学重点专科，心血管内科、神经内科、内分泌科等16个学科为崇明区医学重点学科，是崇明区域的医疗中心。