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青浦新城江南新天地
「新黄浦江南里」
推出约95m²三房&175m²联排
户型图首次曝光
指导价5万/m²！
产品细节上，项目总计包含22幢住宅，其中1-7#为总高7-8层的花园洋房。
此次推出约95㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅，总套数仅319套，其中，洋房产品的得房率高达约82%！
洋房&联排户型图：
洋房效果图：
联排效果图：
项目效果图：
上海本土国企新黄浦实业集团和江苏南通亚伦集团
预估套数：345套
成交价（万元）：95090.0
竞得人：新黄浦&亚伦
房地联动价：50000元/㎡
一眼看去，1.2的容积率和限高似乎能够解释项目为何联动价达到五万，这种低容积一般都包含别墅产品，加上项目北侧靠近青溪书院公园，以及区域地标万寿塔，比较适合打造沿河景观品质住宅。
而且不可忽略的一点是，「新黄浦江南里」蕴含着青浦新城最新三大规划片区——江南新天地的重磅规划，这一主要为城市更新示范区的规划虽说比较低调，但在青浦新城，其实是和大家所熟知的中央商务区具备同样规划能级！
“江南新天地”城市更新实践区东至青松路、南至城市开发边界、西至漕盈路、北至海盈路，总面积约3.2平方公里；其中优先打造的样板区东至青浦城河、北至青浦城河、西至漕港及青浦城河、南至淀浦河，总面积约为1.2平方公里。
这片区域以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起。
「新黄浦江南里」正是江南新天地区域首个出让的住宅，指导价5万/m²，侧面展现了青浦政府对这一规划未来的信心！
上海新黄浦江南里户型图(20... 
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